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第2菊重ビル物件No.016966

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 1-23

竣　工

1986年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(4分)/四谷三丁目駅(8分)/曙橋駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2菊重ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
第2菊重ビルは、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は窓面が大きめのデザインです。内観は階段を中心とした造りです。周辺は都内有数のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も数多く集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。近くにコンビニも複数あるので、買い物で利用する際は便利です。新宿駅へのアクセスは良好で、市ヶ谷、赤坂方面もアクセスしやすいです。徒歩圏内には郵便局や銀行なども揃っており、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ南北線、丸ノ内線が入っている四ッ谷駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、JR中央線、総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が入っている市ヶ谷駅も利用することが出来ます。住所は新宿区四谷1丁目になります。（最終更新日：2018年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。