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KDX西新宿ビル物件No.017295

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-22-45

竣　工

1992年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(4分)/西武新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/都庁前駅(8分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

112.59坪（372.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX西新宿ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿区にあるKDX西新宿は築年1992年の新耐震基準の建物です。地上5階地下1階建ての建物で、鉄筋コンクリートの構造となっています。一面に広がる黒い壁と中央上部にある弧を描く屋根からのびるガラス張りの壁が特徴です。スタイリッシュでデザイン性の高い外観はひときわ目を引きます。そしてエントランス入口には黒い格子を持つガラス扉が取り付けられており、中から外の様子を垣間見ることができます。また内部は白い色調の清潔感漂う空間となっています。重厚感のあるエントランスは来客をもてなすのに最適です。建物内にはエレベーターが2基設置されているため長時間待たされることなくオフィスへ向かえます。加えてオートロック機能が備わっているのでセキュリティー面に不安を抱く必要がありません。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩約4分でアクセス可能です。他にも西武新宿駅や新宿駅が徒歩約10分圏内に位置しています。KDX西新宿は多数の路線を利用できる立地条件の良さが魅力です。
KDX西新宿のビルすぐ近くには、「winenoRuisuke」というワインと大山地鶏の料理が美味しいおしゃれなレストランがありますので、接待で利用できます。
その他の飲食店として、近くにラーメン店の「麺屋翔本店」やファーストフード店の「マクドナルド」があるため、ランチも手軽に取れるでしょう。
少し歩くと「活イカ卸直営店新宿イカセンター」や「てけてけ」をはじめとして、美味しい料理を食べながらお酒が飲める飲食店もあるため、宴会も開きやすいです。
買い物をしたい場合には、南方面に3分ほど歩けばコンビニエンスストアの「セブンイレブン」があります。東に少し歩くと柏木公園があり緑に囲まれながら休憩したりお弁当を食べたりできます。
遠方からお客様を招いた場合の宿泊施設を確保するのであれば、「ビジネスホテル新宿タウンホテル」や「ホテルマイステイズ西新宿」、「西鉄イン新宿」などが近いです。
金融機関に用がある場合は、比較的近くに「北陸銀行」があります。（最終更新日：2025年5月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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