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カナルサイドビル物件No.001737

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東品川 1-39-9

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

天王洲アイル駅(6分)/新馬場駅(7分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

カナルサイドビル（東京都 品川区 天王洲・東品川）の物件情報です。
カナルサイドビルは、海岸通りに面した賃貸オフィスビルです。1993年1月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル+個別、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは10基備えられています。外観は重厚感のあるグレーを基調としたデザインで、視認性や日当たりは良好です。また、ビル内にコンビニが入っているので利用する際は便利です。周辺はオフィス街ですが、運河や公園があり穏やかな空気を感じれるエリアです。最寄駅はりんかい線「天王洲アイル駅」で、徒歩7分でアクセス出来ます。住所は品川区東品川1丁目です。（最終更新日：2024年1月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。