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第3大谷ビル物件No.017565

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-23-4

竣　工

1962年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿(東京メトロ)駅(2分)/新宿西口駅(2分)/西武新宿駅(4分)/新宿駅(4分)/新宿三丁目駅(6分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

23.00坪（76.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3大谷ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
第3大谷ビルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1962年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上7階建てになります。基準階面積は23坪です。リニューアル済みのオフィスビルになります。トイレは男女兼用、エレベーターは1基備えられています。山手線や中央線、埼京線、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる新宿駅から徒歩1分の好立地ビルです。都内以外も行きやすく、交通アクセスの良い立地です。周辺はアルタ前などがあり、多くの人で賑わうエリアです。飲食店やカフェが多数集まっており、気軽に食事が出来ます。小田急百貨店や京王百貨店、ビックロ、その他様々なお店があるので、買い物も困らないエリアです。住所は新宿区新宿3丁目です。（最終更新日：2025年8月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。