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東新ビル物件No.017570

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-21-7

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿(東京メトロ)駅(2分)/新宿西口駅(4分)/西武新宿駅(5分)/新宿駅(5分)/新宿三丁目駅(5分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

41.22坪（136.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東新ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
東新ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。地上7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は41.22坪になります。通りに面しているので視認性に優れており、日当たりも良好です。外観は立体感のあるデザインで、採光を取り入れやすいです。エントランスは開放感のある造りです。内観は全体が明るく、清潔感があります。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。近隣はビジネスの中心地として機能しており、数多くのオフィスビルが建っています。すぐ近くには京王百貨店や小田急百貨店、ルミネや高島屋などがあるので、買い物も楽しめる環境です。飲食店の数は充実しているので、ランチタイムはお店選びに苦労ないでしょう。銀行や郵便局、コンビニなども徒歩圏内にあるので便利です。交通利便性が良く、都内以外へのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、中央線、総武線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、小田急ロマンスカー、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線などが入っている新宿駅になります。住所は新宿区新宿3丁目になります。（最終更新日：2018年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。