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NOAビル物件No.001763

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 2-3-5

竣　工

1974年9月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神谷町駅(6分)/赤羽橋駅(7分)/麻布十番駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B2F～15F

基準階面積

72.41坪（239.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NOAビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
NOAビルは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。1974年9月に竣工された地上15階建ての賃貸オフィス物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は72.41坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は黒を基調とした円筒形のデザインで存在感を放っています。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の赤羽橋駅も利用出来ます。周辺の環境は芝公園のすぐ近くなのでオフィス街ですが落ち着いています。また、徒歩圏内に飲食店やコンビニなどがあるのでランチ時は食事がしやすいです。住所は港区麻布台2丁目になります。（最終更新日：2024年11月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。