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新青山ビル西館物件No.000177

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 1-1-1

竣　工

1978年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

青山一丁目駅(2分)/乃木坂駅(9分)/外苑前駅(10分)

規　模

B4F～23F

基準階面積

318.20坪（1,051.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

15.26坪
（50.44m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新青山ビル西館（東京都 港区 青山）の物件情報です。
新青山ビル西館は、青山通りや外苑東通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1978年10月に竣工された地上23階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は318.2坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは9基備えられています。外観は重厚感のあるデザインで、内観はライティングが明るく清潔感のある空間です。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅で、ビルと直結しています。住所は港区南青山1丁目です。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。