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グランドメゾン戸山物件No.017749

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 7-26-37

竣　工

1983年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

東新宿駅(3分)/新大久保駅(10分)/西早稲田駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

77.47坪（256.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グランドメゾン戸山（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
グランドメゾン戸山は、明治通りと大久保通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1983年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は77.47坪になります。外観はタイル調に仕上がったシンプルなデザインです。内観は開放感のある造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、比較的落ち着いています。新宿エリアの中心までは徒歩でアクセス可能です。新宿三丁目なども近いので、仕事終わりにショッピングを楽しむことも出来ます。徒歩圏内には様々な種類の飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも複数あり、スーパーも近くにあるので便利です。また、四ツ谷、市ヶ谷、高田馬場方面にも行きやすく、利便性の良いエリアになっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が入っている東新宿駅になります。その他には、JR山手線の新大久保駅、都営大江戸線の若松河田駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区新宿7丁目になります。（最終更新日：2023年2月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。