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落合麻布台ビル物件No.017940

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■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 1-7-28

竣　工

1978年11月

リニューアル

2015年（外装タイル工事）

最寄駅

六本木一丁目駅(2分)/神谷町駅(8分)/六本木駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

90.00坪（297.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

28坪
（92.56m2）

462,000円

16,500円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

落合麻布台ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
落合麻布台ビルは、麻布通り沿いに立地する、1978年11月(2015年リニューアル工事実施)に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は90坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に、エレベーターは1基設置されています。面積や設備等は区画によって異なり、店舗での利用も相談可能な区画もありますので、詳細はお問い合わせください。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。周辺は大型のオフィスビルが立ち並ぶエリアで、郵便局が近くにあり、飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は東京メトロ南北線が乗り入れる「六本木一丁目駅」徒歩2分と快適なアクセス環境です。「神谷町駅」や「六本木駅」も徒歩8分ほどで利用できます。住所は東京都港区六本木1丁目になります。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。