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サンワット渡邊ビル物件No.001801

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 3-21-21

竣　工

1984年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

赤坂見附駅(2分)/永田町駅(4分)/赤坂(東京都)駅(8分)/溜池山王駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンワット渡邊ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
「サンワット渡邊ビル」は東京都港区赤坂にある賃貸事務所・賃貸オフィスビルです。青山通りに面していることから視認性の高さが特徴となっており、ベージュカラーを基調とした外観が明るく印象的で一層存在感を放っています。建物地上8階建て、鉄筋鉄骨コンクリート構造となっており、耐震は新耐震基準をクリアしています。築年は1984年2月です。エレベーターは1基で、警備システムを導入していてセキュリティー面に力を入れています。ビジネスには欠かすことのできないアクセス面においては、最寄駅の東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「赤坂見附駅」まで徒歩約1分と抜群で移動にかかるロスが軽減されます。他にも東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町駅」まで徒歩5分、東京メトロ千代田線「赤坂駅」まで徒歩約6分ですからどこへ行くにも、通勤にも便利な立地です。（最終更新日：2024年11月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。