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麻布エンパイアマンション物件No.018211

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 4-11-28

竣　工

1979年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

29.29坪（96.82m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麻布エンパイアマンション（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
麻布エンパイアマンションは、六本木通りに面する賃貸オフィスビルです。1979年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は29.29坪です。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは1基備えられています。外観は重厚感のあるデザインです。視認性に優れたオフィスビルです。最寄り駅までは徒歩5分と好立地で、東京メトロ千代田線の赤坂駅になります。周辺は西麻布、六本木なので美味しい飲食店が多く、ランチや飲み会が楽しめます。六本木ヒルズや東京ミッドタウンも近いので、買い物も不自由しないです。住所は港区西麻布4丁目になります。（最終更新日：2022年10月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。