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NISHIAZABU4416物件No.018402

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 4-4-16

竣　工

1990年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

広尾駅(8分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年6月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NISHIAZABU4416（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
NISHIAZABU4416は、六本木通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観、内観はシンプルなデザインとなっています。リニューアル済の賃貸オフィス物件です。周辺環境は、オフィスビルなどが多いエリアですが、比較的落ち着いています。六本木エリアまではすぐアクセスが出来ます。渋谷や恵比寿、表参道方面にも行きやすく、利便性も良いエリアなので過ごしやすいです。六本木ヒルズや東京ミッドタウン、国立新美術館や根津美術館など、都内の有名スポットも歩いて行ける場所にあります。徒歩圏内には様々な種類の飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも複数あるので買い物がしやすく、郵便局や銀行も揃っているので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅駅なども利用することが出来ます。住所は港区西麻布4丁目になります。（最終更新日：2019年6月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。