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ABビル物件No.018578

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■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 3-1-30

竣　工

1972年

リニューアル

2014年8月

最寄駅

六本木一丁目駅(2分)/六本木駅(7分)/神谷町駅(10分)/赤坂(東京都)駅(10分)/溜池山王駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

45.17坪（149.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ABビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
ABビルは、六本木通り沿いに建てられた賃貸オフィス物件です。1972年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上9階建てになります。基準階面積は45.17坪です。2014年にリニューアル済みです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。見通しの良い場所に立地しています。窓面が広いデザインの外観で、採光を取り入れやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅になります。周辺には住友不動産六本木グランドタワー、泉ガーデンなど高層オフィスビルが建っており、都内屈指のビジネス街として機能しているエリアです。また、人気スポットの六本木ヒルズも近い場所にあります。徒歩圏内に飲食店やカフェ、コンビニが多数あるので、ランチタイムは気軽に食事が出来るでしょう。住所は港区六本木3丁目になります。（最終更新日：2024年2月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。