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第一恒産ビル物件No.001860

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-14-10

竣　工

1973年5月

リニューアル

2004年11月（共用部）

最寄駅

東銀座駅(3分)/築地駅(5分)/新富町(東京都)駅(5分)/銀座駅(7分)/銀座一丁目駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

52.80坪（174.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第一恒産ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
第一恒産ビルは、昭和通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1973年5月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は52.8坪になります。2004年に共用部をリニューアル済みです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されておりレベーターは1基備えられています。外観は白を基調としたガラス張りのデザインです。また、松屋通りに面しているので見通しや日当たりは良好です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線、都営浅草線が乗り入れる東銀座駅で、徒歩2分と好アクセスです。周辺環境はビル近くに歌舞伎座やGINZASIX、銀座三越などがあるので観光客や買い物客で賑わうエリアです。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはお店選びに困りません。住所は中央区銀座3丁目になります。（最終更新日：2024年1月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。