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サカイリ9物件No.001861

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-3-7

竣　工

2003年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(3分)/銀座一丁目駅(3分)/有楽町駅(5分)/東銀座駅(6分)/日比谷駅(7分)

規　模

B3F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サカイリ9（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
サカイリ9ビルの最寄駅は、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線の銀座駅、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅、JR山手線の有楽町駅です。銀座駅からは徒歩3分、銀座一丁目駅からは徒歩3分、有楽町駅からは徒歩4分です。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造り、規模は地上10階地下3階建て、竣工が2003年10月なので2017年10月で築年数が14年になります。外装はチョコレート色のレンガ造りで、ほっそりとしたその外観と合わせて独特な味わいがあります。新耐震基準に合致していることから、地震にも強い建物です。広さは20坪前後の部屋が多く、フロア貸しなので他社との兼用にはなりません。空調は個別パッケージ方式、床はOAフロアとなっていて各種配線が自由に行えるうえ、光ファイバーも接続されていることからインターネットには対応できます。1基あるエレベーターには不停止機能がついています。オフィスは24時間使用可能ですが、機械警備も行われているので警備面も安心です。（最終更新日：2022年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。