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エイコー銀座ビル物件No.001867

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-3-2

竣　工

1993年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(1分)/有楽町駅(5分)/銀座駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(7分)

規　模

B2F～7F

基準階面積

42.00坪（138.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～1F
詳細

65.05坪
（215.04m2）

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 図面

図面

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先行あり

2F
詳細

41.88坪
（138.44m2）

1,842,720円

44,000円/坪

12ヶ月

2026年4月

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エイコー銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
エイコー銀座は、中央区銀座にあるオフィスビルです。築年が1994年のビルは、地下2階に地上7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造になっています。ビルの低層階には高級感のある切り替えデザインを採用し、銀座の街並みに馴染む現代的でハイグレードな外観デザインが印象的です。エントランス部分には大理石調の石材を使用し、輝きのあるエレベーターが一層ハイクラスな雰囲気を演出しています。オフィスフロアはワンフロアあたりの床面積が約42坪の広さの配置のしやすい間取りです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅で、駅から徒歩1分とアクセスも抜群の立地になります。最寄駅はほかにも有楽町駅から徒歩4分、京橋駅から徒歩6分、銀座駅から徒歩10分と4駅の利用が可能なエリアです。エイコー銀座にはテナントとして、大明化学工業株式会社やエースセンター株式会社などの企業が入居しています。オフィスビルの地下1階から2階部分はジュエリーショップがテナントとして入っています。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。