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GM-Gビル物件No.001871

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-5-8

竣　工

2007年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(2分)/銀座駅(4分)/有楽町駅(6分)/東銀座駅(6分)/京橋(東京都)駅(6分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

46.29坪（153.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

GM-Gビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
東京都中央区のGM-Gビルは築年が2007年で、地上8階と地下1階建ての地震に強い新耐震基準をクリアしたオフィスビルです。このビルは東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅を最寄駅とし、この駅から南へ徒歩僅か2分の距離です。銀座線等の東京メトロ3路線が乗り入れる銀座駅、JR京浜東北線や東京メトロ有楽町線等が乗り入れる有楽町駅からも徒歩5分圏内で、鉄道の利便性に優れた物件です。GM-Gビルの外観はベージュ色を基調とする御影石造りの外壁が、重厚感と清潔感を感じさせると共に、スタイリッシュなデザインの建物が人目を引きつけます。このビルのエントランスは、1階と2階にテナントとして入店するアパレル系の店の横にあり、入ってすぐの場所に地下に向かう階段が設置されています。内部は白に近いベージュ色を基調とする御影石のタイル張りの内壁が高級感を感じさせると共に、暖色系の照明が仄かな暖かみを漂わせています。（最終更新日：2025年3月14日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。