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麻布ハイプラザビル物件No.018871

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-2-13

竣　工

1977年4月

リニューアル

2017年7月（リノベーション済）

最寄駅

麻布十番駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

64.44坪（213.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麻布ハイプラザビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
麻布ハイプラザビルは、麻布通りに面した賃貸オフィスビルです。1977年4月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調の重厚感漂うデザインです。空調は個別空調、基準階面積は64.44坪になります。トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。また、1階にローソンが入っているので買い物などする際は便利です。最寄駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩4分と好アクセスです。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2024年3月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。