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エクレール南麻布ビル物件No.018874

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-2-3

竣　工

1981年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(9分)/白金高輪駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

12.67坪（41.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年4月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エクレール南麻布ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
エクレール南麻布は、麻布通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1981年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は12.67坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、大使館や寺院、小学校などがあり落ち着いた環境です。徒歩圏内には飲食店が多数集まっているので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。コンビニやスーパー、ドラッグストア、100円ショップなども近い場所にあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。六本木や恵比寿など他エリアへのアクセスがしやすいので、利便性も良いです。また、有栖川宮記念公園や六本木ヒルズといった都内の有名スポットも近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ南北線、都営大江戸線が入っている麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線の赤羽橋駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅、都営三田線と東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅なども利用することが出来ます。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2021年4月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。