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山本ビル物件No.019147

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 3-15-2

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(5分)/三田(東京都)駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

31.83坪（105.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年5月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山本ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
山本ビルは、旧海岸通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は31.83坪になります。外観は窓面が横長のデザインになっています。日当たりは良好です。内観は奥行きのある造りです。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も近くに多数集まっており、種類は様々なので食事がしやすい環境でもあります。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので買い物しやすいです。銀行や郵便局なども近い場所にあるので、利用する際は便利です。また、品川や新橋方面にアクセスがしやすく、過ごしやすいエリアになっています。最寄り駅までは徒歩6分と近く、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、都営三田線、浅草線が入っている三田駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝浦3丁目になります。（最終更新日：2018年5月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。