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岩本ビル物件No.019161

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 3-20-10

竣　工

1986年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(6分)/三田(東京都)駅(9分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

20.00坪（66.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岩本ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
岩本ビルは、旧海岸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は20坪です。通りに面しているので見通しが良く、採光を取れます。外観は全体がタイル調のデザインです。内観はシンプルな造りで、外からの光が差し込みやすく明るいです。トイレは男女兼用で室外に設置されています。エレベーターは1基あります。近隣は多くのオフィスビルが建ち並んでおり、ビジネス街として機能しています。ターミナル駅の品川駅や東京駅などに短時間でアクセス出来る場所でもあります。飲食店は徒歩圏内に沢山あるので、食事もしやすい環境です。コンビニ、スーパー、郵便局、銀行なども周辺にあるので、過ごしやすいエリアになっています。最寄り駅までは徒歩6分で、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、都営三田線、都営浅草線が入っている三田駅、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、都営浅草線、京急本線が入っている泉岳寺駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝浦3丁目です。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。