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サナダビル物件No.019269

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 2-16-3

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(5分)/麻布十番駅(5分)/神谷町駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

30.76坪（101.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サナダビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
サナダビルは、麻布通りと桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は30.76坪になります。外観は正面にバルコニーが付いているデザインです。内観はシンプルな造りになっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが数多く建っていますが、芝公園から近く落ち着いてるので、過ごしやすい環境です。有名スポットの東京タワーや増上寺が歩いて行ける場所にあります。六本木や新橋方面にアクセスがしやすく、利便性も良いエリアです。徒歩圏内には飲食店も多数集まっており、お店の種類は様々なので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニやスーパー、銀行や郵便局なども利用しやすい場所に揃っているので便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営大江戸線が入っている赤羽橋駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅、東京メトロ日比谷線の神谷町駅なども利用することが出来ます。住所は港区東麻布2丁目になります。（最終更新日：2017年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。