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KCビル物件No.019420

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 2-35-1

竣　工

1988年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(3分)/赤羽橋駅(5分)

規　模

1F～7F

基準階面積

30.16坪（99.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KCビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
KCビルは、麻布通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1988年8月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は30.16坪になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基備えられています。外観や内観は青いタイル張りのデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の赤羽橋駅も利用出来ます。周辺は麻布十番の近くなのでランチ時の食事や買い物などが気軽に出来るエリアです。住所は港区東麻布2丁目になります。（最終更新日：2024年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。