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TOKYU REIT渋谷宮下公園ビル(旧:ヒューリック渋谷宮下公園)物件No.001946

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-17-2

竣　工

2008年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(5分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

62.54坪（206.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

57.58坪
（190.34m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TOKYU REIT渋谷宮下公園ビル(旧:ヒューリック渋谷宮下公園)（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
TOKYU REIT渋谷宮下公園ビル(旧:ヒューリック渋谷宮下公園)は渋谷区渋谷の繁華街の中に建つ賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ副都心線の渋谷駅で、徒歩約6分で着きます。複数路線が利用できる都内アクセスの良好な立地です。2008年4月竣工の物件で、築年数は比較的浅いうえに鉄骨造り、新耐震基準もクリアしているので災害時にも余裕を持って行動できます。地下1階地上12階建てでエレベーターが2基備え付けられているので移動時に混雑することもありません。オフィス内は、個別空調が整えられ、レイアウトのしやすいフリーアクセスフロア、給湯室やトイレなどの設備も整っているので快適に過ごすことができます。採光性も良く、シンプルながらグレードがあります。外観は、有名デザイナーがデザインしたもので通りに面したガラスカーテンウォールとなっており、スタイリッシュで目を引きます。セキュリティーも万全で防犯面も優れています。入居テナントは幅広く、紳士服店やクリニック、アパレルと多種多様です。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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