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南品川JNビル物件No.001948

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南品川 2-2-13

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

青物横丁駅(6分)/新馬場駅(7分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

221.21坪（731.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

93.99坪
（310.71m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南品川JNビル（東京都 品川区 品川シーサイド）の物件情報です。
南品川JNビルは、第一京浜に面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年7月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は221.21坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも非常に良いです。最寄駅は京急本線「青物横丁駅」で、徒歩6分と好立地です。品川駅にアクセスがしやすく交通の利便性が高いです。周辺は駅から近い場所ですが落ち着いており、コンビニや飲食店、郵便局などが徒歩圏内にあるので便利です。住所は品川区南品川2丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。