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損保ジャパン日本興亜蒲田ビル物件No.019511

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 蒲田 5-24-2

竣　工

1998年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

蒲田駅(5分)/京急蒲田駅(6分)

規　模

1F～9F

基準階面積

122.02坪（403.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

46.87坪
（154.94m2）

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4F
詳細

86.26坪
（285.15m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

損保ジャパン日本興亜蒲田ビル（東京都 大田区 蒲田・雪谷）の物件情報です。
損保ジャパン日本興亜蒲田ビル(大田区蒲田5-24-2)は、地下鉄・JR・京急線が利用可能な「蒲田駅」徒歩4分「京急蒲田駅」徒歩6分という好アクセスを誇り、オフィス移転・新設を検討されている法人様にとって極めて魅力的な物件です。建物は1998年竣工、SRC造・新耐震基準適合で地上9階建と安心の構造を備えています。オフィス仕様としても、基準天井高2,600 mmというゆとりある高さが確保されており、開放的な空間設計が可能で、床はOAフロア仕様、空調はフロアごとに個別空調が導入されており効率的なレイアウト設計と快適な室温管理を両立できます。また、男女別トイレ・機械警備+有人管理・駐車場(機械式最大約40台)など、これからオフィスを構えるにあたって“基本+α”の設備が整っており、業務拡張を視野に入れた企業にも適しています。
損保ジャパン蒲田ビルは、“交通利便性・建物構造・オフィス仕様・将来拡張可能性”という複数の観点で非常にバランスの取れた物件であり、オフィスをお探しの方々に自信を持っておすすめできる選択肢です。（最終更新日：2025年11月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。