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平安ビル物件No.019619

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■物件概要

住　所

東京都 大田区 大森北 3-4-5

竣　工

1992年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(6分)/大森(東京都)駅(8分)/平和島駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

40.77坪（134.77m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

35.18坪
（116.29m2）

470,000円

13,360円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

38.09坪
（125.91m2）

500,001円

13,126円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

平安ビル（東京都 大田区 大森・平和島）の物件情報です。
平安ビルは、築年1992年の賃貸オフィスビルです。地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は40.77坪になります。エレベーターは1基、男女別のトイレは設置されています。利用できる駅は京急本線「大森海岸駅」、京浜東北線「大森駅」で、いずれも徒歩10分以内の距離です。住所は大田区大森北3丁目になります。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。