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上野鈴木ビル物件No.001975

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 上野 3-16-3

竣　工

1983年1月

リニューアル

2016年2月（1階エントランス・3...）

最寄駅

上野広小路駅(4分)/末広町(東京都)駅(4分)/湯島駅(4分)/御徒町駅(4分)/上野御徒町駅(4分)

規　模

1F～8F

基準階面積

45.79坪（151.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

上野鈴木ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
上野鈴木ビルは、中央通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1983年1月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上8階建てになります。基準階面積は45.79坪です。平成28年2月 1階エントランス、3階・5階トイレリニューアル済です。通りに面しているビルなので、視認性が高いです。外観はレンガ調のデザインに仕上がっています。中はリニューアル済なので全体が綺麗で、爽やかな印象を受けます。室内に男女別のトイレがあり、エレベーターは1基備えられています。ビル近くには上野恩賜公園や上野の森美術館、湯島天満宮など、多くの人気スポットが集まっています。秋葉原も近いので、様々なお店があります。一方で、ビジネス街でもあるのでオフィスビルの数が多いです。飲食店の数も充実しているので、ランチタイムは食事に苦労しません。銀行や郵便局、コンビニ、カフェなども揃っており、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線の上野広小路駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の末広町駅、東京メトロ千代田線の湯島駅、都営大江戸線の上野御徒町駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は台東区上野3丁目になります。（最終更新日：2019年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。