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ナインティー新宿ビル物件No.019972

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 1-2-1

竣　工

1987年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿(東京メトロ)駅(4分)/新宿三丁目駅(4分)/西武新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/新宿駅(6分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

22.61坪（74.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年7月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ナインティー新宿ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
ナインティー新宿ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は22.61坪になります。通りに面しているので視認性に優れています。日当たりも非常に良いです。外観はピンクカラーを基調としており、採光を取り入れやすい造りです。内観は全体が明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は新宿エリアの中心になるので、連日数多くの人が訪れます。飲食店の数も豊富なので、食事には困らない環境です。マルイや伊勢丹もビル近隣にあるので、仕事後にショッピングが楽しめるでしょう。コンビニも複数あるので、利用する際は便利です。交通利便性も良く、都内以外へのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩6分で、JR山手線、中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、成田エクスプレス、京王線、小田急線、東海道本線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅になります。その他には、西武新宿線、西武レッドアローが入っている西武新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区歌舞伎町1丁目になります。（最終更新日：2022年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。