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YHSビル(旧西新宿橋谷田ビル)物件No.020013

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 5-10-14

竣　工

1992年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿五丁目駅(2分)/都庁前駅(8分)/西新宿駅(10分)/中野坂上駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

21.00坪（69.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

YHSビル(旧西新宿橋谷田ビル)（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
西新宿橋谷田は築年1992年の鉄骨鉄筋コンクリートの建物です。地上8階地下1階建ての建物で、新耐震基準で造られています。黒いガラス張りの外観で、上階部分はコンクリートで覆われているのが特徴です。エントランスは淡い色調のグレーでまとめられており、落ち着きのある空間を演出しています。そしてガラス扉が取り付けられたエントランスからは外の様子を伺うことが可能です。またエレベーター前は、白い色調で清潔感のある空間となっています。各フロアにはバルコニーが設置されていて、仕事の合間に外の空気を吸いに出ることができます。そして1フロアにつき1テナントの間取りとなっているので他社に気兼ねすることなく仕事に励めます。加えてオートロックがついているためセキュリティー面に不安を抱く必要がありません。最寄駅は西新宿五丁目駅となっており、徒歩約1分でアクセス可能です。他にも都庁前駅や西新宿駅、中野坂上駅が徒歩約15分圏内にあります。
西新宿橋谷田は大通りに面しており、周辺はビルやマンションが林立しています。東の方向の隣にサンクス、「おいどん」という店名の居酒屋、ドラッグストアやマクドナルド、カレー屋の壱番館があります。大通りの向かいにはセブンイレブンがあり、その東の並びに眼科の入ったビル、隣にはお弁当も販売しているフクラ家という定食屋があり、ランチタイムは混雑気味です。また、西新宿橋谷田の西側には居酒屋のSaganeya、そこから大通りを挟んだ場所には西新宿歯科クリニック、その隣のビルの1階にはすき屋が入居しており、さらに西へ行くと郵便局があります。そして郵便局の並びには台湾料理の山珍居、惣菜店のオリジン弁当があり、その裏側には駒ヶ嶺医院があります。西新宿橋谷田の北側周辺は、マンションや家が立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、住宅街を北へ進むと左側には小窓で営業をしているおだんご屋があり、その場で焼いた焼きたてのお団子を味わうことができます。（最終更新日：2025年3月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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