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銀座ヤマトビル物件No.002008

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 3-8-12

竣　工

1979年2月

リニューアル

2001年12月

最寄駅

東銀座駅(3分)/銀座駅(4分)/銀座一丁目駅(5分)/新富町(東京都)駅(8分)/宝町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

110.80坪（366.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

51.13坪
（169.02m2）

1,124,860円

22,000円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

48.36坪
（159.86m2）

1,063,920円

22,000円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座ヤマトビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座ヤマトビルは、中央通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1979年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調のデザインです。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ日比谷線、都営浅草線が乗り入れる東銀座駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線や銀座線、日比谷線が乗り入れる銀座駅、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は中央区銀座3丁目です。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。