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河野虎ノ門ビル物件No.002009

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-8-5

竣　工

2002年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/内幸町駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/国会議事堂前駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

河野虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
港区にある河野虎ノ門は築年2002年の鉄筋コンクリートの建物で、新耐震基準をクリアしています。ベージュのタイル貼りの外観で、多くの窓が備えられているため明るい光を取り込めます。エントランスは温かみを感じることができる木製とガラス扉で構成されていて、デザイン性の高さが魅力です。さらに扉をくぐれば2トーンで演出された清潔感溢れる空間が広がっています。豪華な造りのエントランスは来訪者を招き入れるのに何ら心配がありません。河野虎ノ門は地上5階建ての建物で、エレベーターが1基設置されているので労力を要することなくオフィスへと辿り着くことができます。また機械警備も導入しておりセキュリティー面に不安を抱く必要がありません。他にも個別空調や光ファイバーといった設備が備えられていて、快適に仕事を行える環境が整えられています。コンパクトなオフィスながらも充実した設備が魅力です。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅となっており、徒歩約2分でアクセス可能です。
河野虎ノ門は日比谷公園や皇居など都会のオアシスに程近い港区虎ノ門185に所在しており、周辺は日本政府の各官公庁や各国大使館、日本郵政株式会社の本社をはじめとする民間企業のオフィス郡が入り乱れたインターナショナルでありながら正に日本のビジネス中心地といった活力に満ちた雰囲気が溢れています。各銀行の支店や郵便局、行政機関も集中している日本ビジネスの中心地だけあってオフィス街としてフットワークが軽く、事務処理や各種金銭取引など効率的に業務をこなす事が出来るエリアです。（最終更新日：2023年2月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。