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ACN新宿ウエストビルディング(旧:満来)物件No.020181

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 1-4-10

竣　工

2007年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿西口駅(2分)/新宿(東京メトロ)駅(4分)/新宿駅(4分)/西武新宿駅(4分)/西新宿駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

28.76坪（95.07m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年9月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ACN新宿ウエストビルディング(旧:満来)（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
ACN新宿ウエストビルディングは2007年で、9階建て地下1階の賃貸オフィスビルになっています。建物の外観としては、銀系統のパネル貼りを基調としたデザインで、前面にはガラスが張られています。全体的に清潔感のある存在感が醸し出されており、ガラスに映るビルの陰影が洗練された景色になっています。tビルのエントランス部分も洗練されており、建物の1階部分には有名ラーメン店が入っています。各フロアには多種多様なテナントが入居していますが、1フロア1テナントなので、フロア内の他のテナントを気にする必要がありません。建物の昇降には内部階段の他に、11人乗りのエレベーターが1基設置されています。セキュリティに関しては、機械警備システムが導入されており、万全が期されています。最寄駅としては、新宿駅西口までが徒歩2分、西武新宿駅までが徒歩7分と好立地です。新宿西口のバスロータリーが間近で、大手家電量販店の直ぐ裏手に位置しています。
満来ビルの隣には、ビーフ100%のパテを用いたアメリカンハンバーガーの「DINER SWING」、黒猫をテーマにした窯焼きピッツァのイタリアンレストラン「くろねこピッツァ」などがあります。また向かいには「カラオケ館新宿店」や、新宿駅直結の「新宿西口ハルク」があります。ハルクはスポーツ用品に力を入れていますが、ビックカメラや飲食店も入っていて、地下にあるハルチカには、不思議の国のアリスをコンセプトにしたカジュアルフレンチ&イタリアンの「魔法の国のアリス」や、レンガ造りの落ち着いた本場の雰囲気が味わえるビヤホール「ミュンヘン」など、こだわったお店もあります。また、東郷青児記念損保ジャパン日本興亜美術館や、新宿センタービル、東京モード学園など、集合場所の目印になるような特徴的なビルも多く、東京都庁は自由に見学ができ、展望台の眺めや社員食堂は人気のスポットです。また都庁の隣にある「新宿中央公園」は新宿区最大面積の公園で、都会の真ん中にあるオアシスとして親しまれています。（最終更新日：2022年9月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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