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西新宿オークビル物件No.020185

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 1-4-5

竣　工

1988年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿西口駅(1分)/新宿(東京メトロ)駅(3分)/新宿駅(4分)/西武新宿駅(4分)/西新宿駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

82.93坪（274.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西新宿オークビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
西新宿オークビルは、青梅街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は82.93坪になります。外観はオレンジカラーが差し色になったオシャレなデザインです。内観は奥行きのある空間になっており、高級感のある造りになっています。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺には数多くの飲食店が集まっており、美味しいお店が多数あるので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。すぐ近くには京王百貨店や小田急百貨店、ビックカメラなどがあるので、気軽にショッピングを楽しむことも出来ます。徒歩圏内にはコンビニが複数あり、銀行や郵便局なども揃っているので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、小田急線、東海道本線、成田エクスプレス、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅になります。その他には、西武新宿線の西武新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区西新宿1丁目になります。（最終更新日：2025年3月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。