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第10NKビル物件No.020340

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 1-23-12

竣　工

1993年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(2分)/新宿(東京メトロ)駅(3分)/新宿西口駅(3分)/新宿駅(6分)/新宿三丁目駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

20.30坪（67.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第10NKビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
第10NKビルは、最寄駅であるJR東日本の新宿駅から徒歩3分の場所に佇む賃貸のオフィスや事務所だけでなく店舗としても利用できるビルです。新宿駅には山手線や中央線など複数路線が乗り入れているので、様々な場所に気軽にアクセスできます。他にも西武新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩圏内で利用できる立地条件の良さが魅力の一つです。通勤だけでなく、顧客を呼ぶ際にもアクセス面での心配はいりません。
築年月は1993年12月で新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上7階と地下1階で、エレベーターの設置数は1基です。最上階まで、エレベーターと階段のどちらも使っていくことができます。事務所名を大きく掲げることができる大きな窓が印象的な外観で、各フロアの坪数は20坪から26坪ほどです。1階にあるビルのエントランスには、会社の看板を掲げることができます。エレベーターホールと階段の踊り場は、清潔感があるシンプルな作りです。個別空調を採用しているので、各部屋ごとに快適な環境で仕事をすることができるでしょう。（最終更新日：2024年1月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。