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グラニート丸絖ビル物件No.020861

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 東日本橋 3-9-15

竣　工

1992年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

馬喰横山駅(2分)/東日本橋駅(2分)/馬喰町駅(3分)/小伝馬町駅(7分)/浜町駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

21.25坪（70.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

21.25坪
（70.24m2）

292,188円

13,750円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

21.25坪
（70.24m2）

292,188円

13,750円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グラニート丸絖ビル（東京都 中央区 東日本橋）の物件情報です。
グラニート丸絖ビルは、清洲橋通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は21.25坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティ面でも安心です。御影石張りの外観は上品にデザインされており、来訪者に好印象をあたえます。最寄駅はJR総武線、都営浅草線が乗り入れる「浅草橋駅」、都営新宿線が乗り入れる「馬喰横山駅」ともに徒歩2分と好アクセスです。ほかに「馬喰町駅」も徒歩3～4分で利用できます。周辺には郵便局があり、飲食店、コンビニも充実しています。住所は中央区東日本橋3丁目になります。（最終更新日：2025年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。