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YKビル物件No.002102

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■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 三軒茶屋 2-2-16

竣　工

1995年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

三軒茶屋駅(5分)/西太子堂駅(6分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

79.63坪（263.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

YKビル（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
YKビルは、玉川通りに面した賃貸オフィスビルです。1995年10月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は79.63坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観や内観はグレーを基調としたデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光を取り入れやすいです。最寄り駅は東急田園都市線、東急世田谷線が乗り入れる三軒茶屋駅で、徒歩5分と近いです。渋谷駅などにアクセスがしやすい立地です。住所は世田谷区三軒茶屋2丁目になります。（最終更新日：2023年5月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。