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徳文堂ビル物件No.002145

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 2-7-12

竣　工

1985年8月

リニューアル

リニューアル済（エントランス・EV改...）

最寄駅

赤羽橋駅(5分)/芝公園駅(7分)/三田(東京都)駅(7分)/田町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

32.00坪（105.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

徳文堂ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
徳文堂ビルは、桜田通り沿いにある視認性の良い賃貸事務所物件です。築年1985年の賃貸オフィスビルですが、エントランス・EVは改修工事済です。空調は個別空調で、男女別のトイレが室外にあります。最寄駅は都営大江戸線の赤羽橋駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来ます。ビルの周辺はオフィス街ですが、慶應義塾大学などもあり学生が行き交うエリアです。住所は港区三田2丁目になります。（最終更新日：2025年8月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。