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ひのき屋ビル物件No.002147

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-7-12

竣　工

1989年

リニューアル

2020年

最寄駅

御成門駅(6分)/新橋駅(6分)/汐留駅(7分)/内幸町駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

31.14坪（102.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

31.14坪
（102.94m2）

548,064円

17,600円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ひのき屋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
港区新橋5丁目にあるひのき屋ビルは、赤レンガ通りに面した基準階31坪の賃貸オフィスビルです。貸室内長方形でいかなるレイアウトにも対応可能です。築年は1989年で、地上10階・地下1階の賃貸オフィス物件です。空調は個別空調で、トイレは男女別、エレベーターは1基あります。最寄駅である都営三田線の御成門駅までは徒歩7分で、山手線や京浜東北線、上野東京ライン、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅までは徒歩8分、ゆりかもめ、都営大江戸線が乗り入れる汐留駅までは徒歩9分です。周辺は新橋なのでオフィス街ですが、飲食店も多いエリアなのでランチタイムは食事が楽しめます。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。