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岩波書店一ツ橋ビル物件No.002163

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 一ツ橋 2-5-5

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(2分)/竹橋駅(6分)/九段下駅(7分)/新御茶ノ水駅(10分)/御茶ノ水駅(10分)

規　模

B4F～15F

基準階面積

122.01坪（403.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岩波書店一ツ橋ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
岩波書店一ツ橋ビルは、地上15階と地下4階で鉄骨鉄筋コンクリート構造のビルです。
最寄駅は東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が乗り入れる神保町駅で、徒歩2分ほどでアクセスできます。同じく東京メトロ東西線の竹橋駅、都営新宿線や東京メトロ半蔵門線、東西線が乗り入れる九段下駅も徒歩10分圏内にありますから、都心の何処へでもアクセスしやすい立地条件です。JR東日本の御茶ノ水駅や水道橋駅も徒歩11分から12分程度なので、主要なターミナル駅も乗り換えなしで利用できます。
岩波書店一ツ橋ビルは1993年1月竣工で、ライトグレーを基調とした外観の築年数をあまり感じない明るい印象の建物です。建物前には植栽があり、赤いタイルが引き詰められています。窓からの光が差し込むエントランスは、広々とした印象を与えてくれるでしょう。
建物のエレベーター設置数は4基で、新耐震基準も満たしているので安心です。空調は各部屋ごとに独立しているので快適に使用することがでいます。各部屋の床は二重構造になっていて、ネットワークのための配線などを収めることが可能です。
本の街として知られる神保町エリアに立地する「岩波書店一ツ橋ビル」。白山通りと靖国通りが交わる神保町交差点から少し入ったところにあります。隣は集英社、斜め向かいは小学館と大手出版社が集まっており、周辺にも大小の出版社が数多く存在するなど「出版の街」としての側面も持っているエリアです。
北側を走る靖国通りまでの間にはカレー専門店が密集。「神保町カレー」として近年人気を集めています。神保町交差点そばには名作映画の上映で知られる「岩波ホール」も。そこから東の駿河台交差点へ向かって進めば「三省堂書店」「書泉グランデ」といった大手書店があるほか、靖国通りから1本入った「神田すずらん通り商店街」には古書店も多数。まさに文化の薫り高い一角といえるでしょう。
靖国通りから北のエリアは明治大学や日本大学などのキャンパスがある学生街。学生向けのリーズナブルな飲食店や楽器店・スポーツ用品店などが多く若々しい活気に満ちています。（最終更新日：2024年8月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。