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新宿税理士ビル第2別館佐竹ビル物件No.002177

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-18-19

竣　工

1982年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(4分)/新宿西口駅(5分)/西新宿駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(7分)/大久保(東京都)駅(7分)

規　模

1F～5F

基準階面積

23.10坪（76.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿税理士ビル第2別館佐竹ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿税理士ビル第2別館佐竹ビルは、小滝橋通りから少し入った場所に立地する、1982年10月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は23.1坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は西武新宿線が乗り入れる「西武新宿駅」徒歩4分。東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線・新宿線が乗り入れる「新宿西口駅」徒歩5分と快適なアクセス環境です。JR中央線や山手線、埼京線、京王線、小田急線などが乗り入れる「新宿駅」へも徒歩7分ほどです。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2025年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。