/home/tstar-offi/www/officetar

新宿三井ビルディング-49F 81.42坪-賃貸オフィスのオフィスター

0120-733-383

（平日9:30?18:00）

お問い合わせ

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）物件No.000219

■外観写真

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m<sup>2</sup>）

■図　面

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

49F

面　積

81.42坪（269.15m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

このフロアの空き待ち登録をする

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 2-1-1

竣　工

1974年9月

リニューアル

2004年4月

最寄駅

都庁前駅(3分)/西新宿駅(4分)/新宿西口駅(7分)/新宿駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B3F～55F

基準階面積

508坪（1,679.66m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

32基

空　調

セントラル＋個別

天井高

2560mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）（東京都新宿区）の物件情報です。
新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新宿新都心のランドマークビルの一つでもあります。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅、新宿西口駅も利用出来るので交通の利便性が高いです。住所は新宿区西新宿2丁目になります。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 14 区画）
更新日：2025年12月3日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 詳細 37.31坪（123.33m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
1F 詳細 35.58坪（117.61m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
9F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年6月
35F 詳細 15.65坪（51.73m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
35F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
35F 詳細 254.05坪（839.83m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
35F 詳細 3.42坪（11.30m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
39F 詳細 31.15坪（102.97m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 15.65坪（51.73m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 1.39坪（4.59m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 99.88坪（330.18m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月
39F 詳細 3.42坪（11.30m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
39F 詳細 254.05坪（839.83m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月
39F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月

電話でお問い合わせ

新宿三井ビルディング
の物件一覧へ戻る

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

近隣エリアの類似物件

■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B1F 49.25坪（162.80m²） - - - -	募集終了
B1F 21.87坪（72.29m²） - - - -	募集終了
B1F 23.83坪（78.77m²） - - - -	募集終了
B1F 45.98坪（151.99m²） - - - -	募集終了
1F 29.94坪（98.97m²） - - - -	募集終了
5F 0坪（0.00m²） - - - -	募集終了
8F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
8F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
8F 7.22坪（23.86m²） - - - -	募集終了
8F 1.96坪（6.47m²） - - - -	募集終了
8F 0.85坪（2.80m²） - - - -	募集終了
9F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
9F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
9F 7.22坪（23.86m²） - - - -	募集終了
9F 1.96坪（6.47m²） - - - -	募集終了
9F 0.85坪（2.80m²） - - - -	募集終了
9F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
11F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
11F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
11F 508.1坪（1,679.66m²） - - - -	募集終了
12F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
12F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
12F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
12F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
16F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
17F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
17F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
17F 99.88坪（330.18m²） - - - -	募集終了
17F 154.17坪（509.65m²） - - - -	募集終了
18F 67.85坪（224.29m²） - - - -	募集終了
18F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
18F 194.88坪（644.23m²） - - - -	募集終了
18F 1.96坪（6.47m²） - - - -	募集終了
18F 10.93坪（36.13m²） - - - -	募集終了
26F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
26F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
27F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
27F 54.28坪（179.43m²） - - - -	募集終了
27F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
27F 1.96坪（6.47m²） - - - -	募集終了
27F 72.73坪（240.42m²） - - - -	募集終了
27F 181.31坪（599.37m²） - - - -	募集終了
28F 31.04坪（102.61m²） - - - -	募集終了
28F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
28F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
29F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
29F 15.65坪（51.73m²） - - - -	募集終了
29F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
30F 113.45坪（375.04m²） - - - -	募集終了
30F 81.42坪（269.15m²） - - - -	募集終了
30F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
30F 94.99坪（314.01m²） - - - -	募集終了
30F 154.16坪（509.61m²） - - - -	募集終了
31F 99.88坪（330.18m²） - - - -	募集終了
31F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
31F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
32F 194.88坪（644.23m²） - - - -	募集終了
32F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
32F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
32F 10.62坪（35.10m²） - - - -	募集終了
32F 15.65坪（51.73m²） - - - -	募集終了
33F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
34F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
34F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
35F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
35F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
36F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
36F 154.17坪（509.65m²） - - - -	募集終了
36F 27.14坪（89.71m²） - - - -	募集終了
36F 40.71坪（134.57m²） - - - -	募集終了
36F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
37F 194.88坪（644.23m²） - - - -	募集終了
37F 86.31坪（285.32m²） - - - -	募集終了
37F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
37F 27.14坪（89.71m²） - - - -	募集終了
38F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
38F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
38F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
39F 27.14坪（89.71m²） - - - -	募集終了
40F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
40F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
40F 15.65坪（51.73m²） - - - -	募集終了
40F 1.39坪（4.59m²） - - - -	募集終了
40F 3.42坪（11.30m²） - - - -	募集終了
40F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
42F 14.35坪（47.43m²） - - - -	募集終了
42F 32.55坪（107.60m²） - - - -	募集終了
42F 3.42坪（11.30m²） - - - -	募集終了
42F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
42F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
43F 127.02坪（419.90m²） - - - -	募集終了
44F 1.39坪（4.59m²） - - - -	募集終了
44F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
44F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
44F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
44F 40.71坪（134.57m²） - - - -	募集終了
44F 72.74坪（240.46m²） - - - -	募集終了
44F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
45F 86.31坪（285.32m²） - - - -	募集終了
45F 67.85坪（224.29m²） - - - -	募集終了
45F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
45F 154.17坪（509.65m²） - - - -	募集終了
45F 59.16坪（195.56m²） - - - -	募集終了
45F 194.89坪（644.26m²） - - - -	募集終了
45F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
45F 99.88坪（330.18m²） - - - -	募集終了
45F 67.88坪（224.39m²） - - - -	募集終了
49F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
49F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
49F 3.42坪（11.30m²） - - - -	募集終了
49F 1.39坪（4.59m²） - - - -	募集終了
49F 1.39坪（4.59m²） - - - -	募集終了
49F 154.16坪（509.61m²） - - - -	募集終了
49F 81.42坪（269.15m²） - - - -	募集終了
49F 72.74坪（240.46m²） - - - -	募集終了
49F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
49F 31.15坪（102.97m²） - - - -	募集終了
50F 181.3坪（599.33m²） - - - -	募集終了
50F 7,274坪（24,046.24m²） - - - -	募集終了
50F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
50F 72.74坪（240.46m²） - - - -	募集終了
54F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
54F 15.7坪（51.90m²） - - - -	募集終了
54F 2.66坪（8.79m²） - - - -	募集終了
55F 29.5坪（97.52m²） - - - -	募集終了
55F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
55F 254.05坪（839.83m²） - - - -	募集終了
未定 127坪（419.83m²） - - - -	募集終了
未定 254坪（839.66m²） - - - -	募集終了
未定 59坪（195.04m²） - - - -	募集終了
未定 72坪（238.01m²） - - - -	募集終了
未定 250坪（826.44m²） - - - -	募集終了
未定 81坪（267.76m²） - - - -	募集終了
未定 254坪（839.66m²） - - - -	募集終了

募集終了区画を見る

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

オフィス移転をお考えの皆様、
まずはお気軽にご相談ください。

電話でお問い合わせ

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

近隣エリアの類似物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

【当社厳選】屋上デッキ(テラス)が備わっているオフィス物件まとめ

東京都内で屋上デッキがある物件特集です。最近のオフィス物件は屋上などに緑化対策を施しており温暖化対策を行っています。賃貸物件によっ...
東京都内で竣工する小規模な新築オフィス物件

港区,中央区,千代田区,渋谷区,新宿区で竣工する小規模なオフィス物件をご紹介いたします。最近ではPMOシリーズ,PR-EXシリーズ...
東京都内の新築オフィスとAクラス物件で分割フロア(区画)が出来る募集一覧。

東京都内の新築事務所(Aクラスビル)で分割フロアになっているビル、分割区画を作れるオフィス物件一覧です。高層のオフィスから大型の事...
JR山手線の駅に直結している賃貸オフィス

JR山手線の駅に直結(ペデストリアンデッキ、地下道含む)している賃貸オフィスビルのリストです。(東京駅、新橋駅、田町駅、品川駅、大...
東京都内 500坪の賃貸事務所おすすめ物件まとめ

東京都内の1フロア500坪とれる賃貸事務所のご紹介です。国際都市「東京」にむけて大型再開発が複数おこなわれており新規募集が始まって...

その他の特集記事はこちらから >>

新宿区エリアのの
賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別
賃貸オフィスの賃料相場・目安

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
B1F 詳細 37.31坪（123.33m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
1F 詳細 35.58坪（117.61m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
9F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年6月
35F 詳細 15.65坪（51.73m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
35F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年2月
35F 詳細 254.05坪（839.83m²）賃料確認坪単価確認要確認 2026年1月
35F 詳細 3.42坪（11.30m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
39F 詳細 31.15坪（102.97m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 15.65坪（51.73m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 1.39坪（4.59m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月即日
39F 詳細 99.88坪（330.18m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月
39F 詳細 3.42坪（11.30m²）賃料確認坪単価確認要確認即日
39F 詳細 254.05坪（839.83m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月
39F 詳細 127.02坪（419.90m²）賃料確認坪単価確認 12ヶ月 2026年1月

新宿三井ビルディング-49F 81.42坪-賃貸オフィスのオフィスター

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）物件No.000219

■外観写真

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

■写真一覧※クリックで拡大します。

この物件の評価：3.7点

■現在募集中の区画（ 14 区画）
更新日：2025年12月3日

■募集終了区画

近隣エリアの類似物件

人気物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）

■地域で探す

東京主要エリア一覧

■賃料相場で探す

主要エリア相場一覧

■用語集

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m2）物件No.000219

■外観写真

■図 面

■アクセスマップ

■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

■写真一覧※クリックで拡大します。

この物件の評価：3.7点

■現在募集中の区画（ 14 区画）更新日：2025年12月3日

■募集終了区画

近隣エリアの類似物件

人気物件

○新宿区タイプ別検索

○新宿区エリアオススメ物件特集

○新宿区賃貸オフィスのエリア一覧

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m2）

■地域で探す

東京主要エリア一覧

■賃料相場で探す

主要エリア相場一覧

■用語集

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）物件No.000219

■図　面

■現在募集中の区画（ 14 区画）
更新日：2025年12月3日

新宿三井ビルディング 49F 81.42坪（269.15m²）