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ワコーレ新宿第2ビル物件No.002192

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-7-25

竣　工

1980年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

西武新宿駅(5分)/大久保(東京都)駅(5分)/新大久保駅(6分)/西新宿駅(7分)/新宿西口駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

25.00坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

24.91坪
（82.34m2）

1,096,040円

44,000円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ワコーレ新宿第2ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
ワコーレ新宿第2ビルは、小滝橋通り沿いに立地する、1980年(リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約25坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が大きく、採光の良い室内です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能です。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR総武線「大久保駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。「西武新宿駅」や「新大久保駅」も徒歩5～6分ほどで利用でき、JR中央線や山手線、埼京線、京王線、小田急線などが集まる「新宿駅」へも徒歩9分です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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