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新宿ロイヤルビル-9F 67.96坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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新宿ロイヤルビル 9F 67.96坪（224.66m²）物件No.002195

■外観写真

新宿ロイヤルビル 9F 67.96坪（224.66m<sup>2</sup>）

■図　面

新宿ロイヤルビル 9F 67.96坪（224.66m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

67.96坪（224.66m²）

賃　料

1,225,998円（18,040円/坪）（税込）

共益費

269,122円（3,960円/坪）（税込）

合　計

1,495,120円（22,000円/坪）（税込）

敷金/保証金

10ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都新宿区西新宿 7-21-1

竣　工

1971年

リニューアル

2014年（耐震補強工事完了）

最寄駅

西新宿駅(3分)/新宿西口駅(6分)/都庁前駅(6分)/西武新宿駅(6分)/新宿駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

129坪（426.44m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2500mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

新宿ロイヤルビル 9F 67.96坪（224.66m²）（東京都新宿区）の物件情報です。
新宿ロイヤルビルは、青梅街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1971年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は129坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。1階にキャンドゥが入居しているビルでわかりやすい立地です。竣工は古いですが耐震補強、リニューアルをかけており室内は綺麗です。個別空調で分割も検討できます。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の新宿西口駅、山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は新宿区西新宿7丁目です。（最終更新日：2025年11月17日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年11月17日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり9F 詳細 25.08坪（82.90m²） 551,760円 22,000円/坪 5ヶ月（保証会社利用） 2026年4月
9F 詳細 67.96坪（224.66m²） 1,495,120円 22,000円/坪 10ヶ月即日

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新宿ロイヤルビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F 129坪（426.44m²） - - - -	募集終了
4F 129坪（426.44m²） - - - -	募集終了
5F 35.7坪（118.01m²） - - - -	募集終了
5F 46坪（152.06m²） - - - -	募集終了
5F 129坪（426.44m²） - - - -	募集終了
6F 20坪（66.11m²） - - - -	募集終了
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7F 89.5坪（295.86m²） - - - -	募集終了
7F 144坪（476.03m²） - - - -	募集終了
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8F 14.64坪（48.39m²） - - - -	募集終了
8F 20.39坪（67.40m²） - - - -	募集終了
8F 23.37坪（77.25m²） - - - -	募集終了
8F 32.64坪（107.90m²） - - - -	募集終了

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先行あり9F 詳細 25.08坪（82.90m²） 551,760円 22,000円/坪 5ヶ月（保証会社利用） 2026年4月
9F 詳細 67.96坪（224.66m²） 1,495,120円 22,000円/坪 10ヶ月即日

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