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サウスコラム小林ビル物件No.022226

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿南 1-1-10

竣　工

1993年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(2分)/代官山駅(7分)

規　模

B3F～10F

基準階面積

56.18坪（185.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サウスコラム小林ビル（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
サウスコラム小林ビルは、駒沢通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1993年10月に竣工された地上10階地下3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は56.18坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が導入済で快適で高速なインターネット環境も整っています。エレベーターは1基備えられています。グレーの石造りとガラス張りのスタイリッシュな外観や、白い砂が敷き詰められ間接照明がオシャレなエントランスなど、グレードの高さを感じます。またオフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿駅」徒歩2分と好アクセスです。「代官山駅」も徒歩7分程度で利用できます。周辺は銀行や郵便局、コンビニや飲食店が充実している利便性の高いエリアです。住所は東京都渋谷区恵比寿南1丁目になります。（最終更新日：2025年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。