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EBISU FORT物件No.022280

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿南 1-24-2

竣　工

2007年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(6分)

規　模

B2F～5F

基準階面積

78.52坪（259.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

EBISU FORT（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
EBISU FORTは2008年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ日比谷線恵比寿駅でほかにも複数の路線が利用可能になっています。築年数は9年ですが外壁等のメンテナンス状態がよく非常にきれいな建物です。外観はブラックパネルを基調としたおしゃれなデザインに仕上がっており、低層階の窓の配置などスタイリッシュな雰囲気になっています。エントランスはガラス張りで清潔感があり、入居テナントのネームプレートはエントランス内にありますが外からも確認可能です。建物の1階にはファミリーマート、Wanoという音楽や動画配信を扱うクリエイティブな会社も入居しています。3階にはホットヨガを教えるヨガラボ恵比寿スタジオ、4階には多目的イベントスペースのLIVINGROOMが入居しており、来客など人の出入りが多く、オフィスビルのグレードをワンラク引き上げてくれるようなテナントの入居が目立っています。（最終更新日：2021年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。