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渋谷藤本ビル物件No.022808

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-27-14

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(5分)

規　模

1F～9F

基準階面積

20.06坪（66.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渋谷藤本ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷藤本ビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は20.06坪になります。外観はグレー色の上品な色調です。見通しは良好です。内観は全体が明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、渋谷エリアの中心から近い場所で、ビジネス街でもあるのでオフィスビルが数多く建ち並んでいます。飲食店も非常に多く、様々な種類のお店が集まっているので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。駅周辺の商業施設も近いので、仕事終わりなどにショッピングを楽しむことも出来ます。コンビニやスーパーなども徒歩圏内にあるので、気軽に利用することが出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。また、恵比寿、代官山などに徒歩でアクセス出来ます。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ副都心線、半蔵門線、銀座線などが入っている渋谷駅になります。住所は渋谷区渋谷3丁目になります。（最終更新日：2018年6月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。