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協販ビル物件No.002405

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 2-7-5

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(7分)/竹橋駅(7分)/淡路町駅(8分)/新御茶ノ水駅(8分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

78.00坪（257.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

協販ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
協販は、1986年3月築年の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)地上8階建(新耐震基準対応)のビルです。最寄駅は、JR山手線「神田駅(徒歩約8分)」、都営新宿線「小川町駅(徒歩約8分)」、東京メトロ丸の内線「淡路町駅(徒歩約8分)」です。複数の鉄道会社を利用してアクセスすることができるので、どの方面からも便利な場所にあります。ホワイトを基調とした外観で、エレベーターホールはタイル張りのシンプルなデザインになっています。ビルエントランス部分にはネームプレートが取り付けられているので、来客者も分かりやすいです。また、1フロア内は、窓の数が多く外の光が入りやすいので全体的に明るい雰囲気です。空調設備は個別方式を採用、床はコンピューターなどの線が邪魔になりにくいOAフロアを採用しています。（最終更新日：2023年2月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。