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日本橋ライフサイエンスビルディング6(旧KDX日本橋江戸通ビル)物件No.002409

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 3-9-4

竣　工

1985年3月

リニューアル

2010年6月

最寄駅

小伝馬町駅(3分)/新日本橋駅(4分)/三越前駅(8分)/馬喰横山駅(8分)/人形町駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

60.92坪（201.38m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日本橋ライフサイエンスビルディング6(旧KDX日本橋江戸通ビル)（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
日本橋ライフサイエンスビルディング6(旧KDX日本橋江戸通ビル)は、江戸通りに面した賃貸オフィスビルです。1985年3月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は60.92坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は明暗のコントラストが効いた明るい空間です。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ半蔵門線、銀座線が乗り入れる三越前駅、都営新宿線の馬喰横山駅、東京メトロ日比谷線、都営浅草線が乗り入れる人形町駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は多くのビルが立ち並ぶオフィス街で、近くにコンビニや飲食店、銀行などがあるので利便性が高く仕事がしやすい環境です。住所は中央区日本橋本町3丁目になります。（最終更新日：2025年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。