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吉田ビル物件No.024699

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 4-26-32

竣　工

1973年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

明治神宮前駅(4分)/原宿駅(7分)/表参道駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

30.40坪（100.49m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

吉田ビル（東京都 渋谷区 原宿・明治神宮前）の物件情報です。
表参道と原宿の中間に位置する吉田ビル(渋谷区神宮前4-26-32)は、落ち着いたロケーションと利便性を兼ね備えたオフィスビルです。周辺はクリエイティブ系の企業が多く集まるエリアで、デザイン・アパレル・ITなど感度の高い業種との相性が良い点も魅力です。ビルはコンパクトながらも整形の使いやすい間取りで、レイアウト自由度が高く、少人数オフィスからプロジェクト拠点まで幅広い用途にフィットします。周辺にはカフェや飲食店が多く、ランチ・打ち合わせ場所にも困らず、日々の業務を快適にサポートします。また、表参道駅・明治神宮前駅が徒歩圏内で、複数路線を利用できるアクセス環境も優れています。ビジネスにおいて「立地・利便性・雰囲気」を重視する企業にとって、吉田ビルは渋谷区神宮前らしいクリエイティブな働き方を実現できる候補物件です。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。